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馬鞍山經濟技術開發區鄭蒲港新區于2011年11月設立,2012年1月4日正式啟動。鄭蒲港新區現代產業園區的發展定位是“港城一體、產城一體、城鄉一體”,著力打造安徽省江海聯運樞紐中心和現代化新城區,成為皖江城市帶崛起的重要增長極。總面積225平方公里,規劃面積180平方公里。
作為鄭蒲港新區重點發展的成都機械電子創業園遵循產業發展規律,尊崇“誠信共贏的經營理念,完善的技術、卓越的品質“積極營造工業廠房開發、租賃;土地一級開發;房屋租賃與物業管理等。項目占地500余畝地,總投資16億元。項目全部建成后,為馬鞍山鄭蒲港新區的發展和建設將起到良好的支撐作用。
基礎設施:
用地總體布局為三個區:臨北邊的團結路一側為主體研發區,南邊臨河布置為次研發區,中部大面積區域為生產區。整體設施由8棟研發樓、30余棟單層鋼結構廠房、6棟產品展示樓、2棟多層廠房兼倉儲以及相配套的生產生活設施;
配套服務:
(1) 供水:水源由本工程相鄰的兩條市政給水干管上各引入一根進入管,管徑均為150,并在廠區內構成DN150的環狀供水管網,供水壓力暫按0.28MPa計;
(2) 供電:本工程用電設備中,研發中心、廠房等建筑物內的消防配電設備用電、電梯,廠房內一些重要負荷均為一類負荷,其余均按照三類負荷;
(3)綜合電纜電視系統CATV,多媒體電視監控系統以先進的計算機媒體技術為核心,便于觀察和處理突發事件;
周邊規劃建設:
園區周邊有成都置信集團、大型超市、省級重點中學(二中江北分校)、五星級酒店、文天學院、文體中心、會議中心等一系列設施,為本園區的配套服務提供最有力的保障;
 
交通四通八達:周邊有合馬高速、馬蕪高速、緊鄰南京祿口國際機場,馬鞍山長江大橋已于2013年12月28日建成通車。規劃中的北沿江高速、北沿江鐵路、過江隧道,形成了公、鐵、水空聯運一體的交通優勢;
 
資源得天獨厚:擁有長江深水岸線9.5公里,其中7公里岸線常年水深在-15到-20米左右,可以停靠萬噸級重型輪船。另外還有15公里的二級岸線,共24.5公里的深水岸線處于自然狀態;
廠房面積4000-10000平方米不等,研發樓2000-9000平方米不等,可根據客戶實際需求分割面積大小,價格均可面議;
014地塊建構筑物一覽表
序號 工程名稱 占地面積 建筑面積 計入容積率面積 備注
1 研發樓1棟 1728 9544.36 9544.36  
2 研發樓2棟 2540 20669.5 19729 地下940.5㎡
3 研發樓3棟 1926 6772 6772  
4 研發樓4-8棟 500x5=2500 1943.2x5=14886 9716 地下5170㎡
5 產品展示樓1-6棟 4224 2031.1x6=12186.6 11326.2  
6 1分廠 4072 594+3478=4072 7550 單層超8m高按2層計入面積
7 2分廠 5048 1140+4668=5808 10476
8 3分廠 4072 594+3478=4072 7550
9 4分廠 5048
1140+4668=5808 10476
10 5分廠 4072 594+3478=4072 7550
11 6分廠 4664 1140+4284=5424 9708
12 7分廠 4072 594+3478=4072 7550
13 8分廠 4664 1140+4284=5424 7550
14 9分廠 5774 1140+5394=6534 11928
15 10分廠 5774 1140+5394=6534 11928
16 11分廠 1725 6900 6900  
17 12分廠 1725 6900 6900  
18 門衛 100 100 100  
  合計 63728 129778.46 165411.56  
鄭蒲港新區作為安徽中部崛起重要引擎之一、合肥經濟圈和皖中、皖北地區能通江達海的重要通道,享有安徽省特殊的土地和稅收政策,同時省委、省政府支持鄭蒲港新區申報綜合保稅區。

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